Classe energetica: D - Appartamento Ristrutturato con Mansarda e Tre Posti Auto a San Gregorio di Catania: Un’Oasi di Comfort e Privacy

Un’occasione rara per chi cerca un appartamento pronto da vivere, in una delle zone più richieste e signorili di San Gregorio di Catania. Con ampi spazi, tre camere da letto, una mansarda abitabile e ben tre posti auto, questo immobile è la soluzione ideale per la tua famiglia. Non lasciartelo scappare!

Nel cuore di San Gregorio di Catania, una delle località più ricercate dei Paesi Etnei per la sua posizione centrale e ben collegata, ti proponiamo un appartamento ristrutturato di 190 mq, che unisce eleganza, comfort e funzionalità. La zona, esclusiva e signorile, ti garantisce la tranquillità e la privacy che desideri, pur rimanendo a pochi minuti dal centro città, dalla tangenziale e dallo sbocco autostradale.

L’appartamento si compone di un ampio e luminoso open space che ospita la zona cucina e soggiorno, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità in famiglia. Le tre camere da letto, spaziose e ben distribuite, sono perfette per accogliere una famiglia numerosa, mentre i doppi servizi e la lavanderia offrono la praticità necessaria per una vita confortevole.

Una delle caratteristiche più interessanti di questo immobile è la mansarda abitabile, uno spazio aggiuntivo che può essere personalizzato per diventare una zona hobby, uno studio o una stanza per gli ospiti. Non solo, l’appartamento è dotato di tre posti auto interni, un lusso che ti garantirà sempre la comodità di parcheggiare senza stress, in una zona che ne è priva.

La ristrutturazione recente ha reso l’immobile pari al nuovo, con finiture moderne e di qualità. Gli impianti sono tutti a norma e la casa è termoautonoma, climatizzata e dotata di illuminazione a LED, per un maggiore risparmio energetico. L’esposizione sud-est-ovest dell’appartamento permette di godere di un’illuminazione naturale abbondante durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera accogliente e luminosa.

Sebbene l’immobile si trovi al primo piano senza ascensore, questo aspetto viene ampiamente compensato dai numerosi vantaggi che offre: la posizione strategica, gli spazi ampi e la possibilità di vivere in una zona tranquilla ma ben collegata.

San Gregorio di Catania è la zona ideale per chi cerca la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza dei Paesi Etnei. Qui troverai tutti i servizi necessari a portata di mano, come scuole, supermercati, farmacie e tanto altro.

Questa è un’occasione che non capita tutti i giorni! Contattaci subito per una visita libera in open house giorno 29/03/2025 e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria abitazione. Non lasciarti scappare l’opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Catania!